IPTU de Natal fica 4,47% mais caro em 2027; veja como obter desconto

O IPTU de Natal terá um reajuste de 4,47% em 2027. A prefeitura publicou as regras de cobrança nesta quinta-feira (12) no Diário Oficial.

Contribuintes que pagarem em cota única até 8 de janeiro terão 16% de desconto. O parcelamento poderá ser feito em até 10 vezes com juros.

Haverá redução na base de cálculo para proprietários de apenas um imóvel residencial sem débitos. O valor mínimo de cada parcela será de R$ 37,90.

Os carnês começam a ser entregues em dezembro. O pagamento poderá ser feito via PIX ou código de barras, inclusive pelo site da Sefin.

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de Natal terá reajuste de 4,47% em 2027. A Prefeitura também manteve o desconto de 16% para quem pagar o tributo em cota única até 8 de janeiro. As regras para a cobrança do imposto, da Taxa de Lixo e da Contribuição para o Custeio do Serviço de Iluminação Pública (COSIP) foram publicadas nesta quinta-feira (12) no Diário Oficial do Município.

A atualização de 4,47% corresponde à inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E), acumulada entre outubro de 2025 e setembro de 2026. O percentual será aplicado à base de cálculo dos imóveis, utilizada pela prefeitura para definir o valor do IPTU.

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Para ter direito ao desconto de 16%, o contribuinte precisa cumprir três condições:

Pagar o imposto em cota única até 8 de janeiro de 2027;Não ter dívidas tributárias ou não tributárias vencidas com a Prefeitura até 30 de dezembro de 2026;Manter o cadastro imobiliário atualizado na Secretaria Municipal de Finanças (Sefin), com CPF ou CNPJ do responsável pelo imóvel.

O desconto é aplicado somente sobre o valor do IPTU. A Taxa de Lixo e a COSIP devem ser pagas integralmente, mesmo para quem optar pela cota única.

Como funciona o parcelamento?

Quem não pagar o imposto à vista poderá parcelar o valor em até dez vezes. Nesse caso, haverá acréscimo de 1% de juros ao mês.

O valor mínimo de cada parcela, considerando IPTU, Taxa de Lixo e COSIP, será de R$ 37,90.

Redução para imóveis residenciais

O decreto também prevê reduções na base de cálculo do IPTU para contribuintes que possuem apenas um imóvel e residem nele. O percentual varia de acordo com o valor venal da propriedade, ou seja, o valor de avaliação utilizado pela prefeitura.

Confira as faixas:

75% de redução: imóveis avaliados em até R$ 85.058,58;50% de redução: imóveis avaliados entre R$ 85.058,59 e R$ 102.779,14;25% de redução: imóveis avaliados entre R$ 102.779,15 e R$ 129.950,65.

Para receber o benefício, o contribuinte também não pode ter débitos com o município.

Como pagar o IPTU 2027?

Os pagamentos poderão ser feitos por PIX, utilizando o QR Code disponível no carnê, ou por código de barras. Neste último caso, serão aceitos pagamentos no Banco do Brasil, na Caixa Econômica Federal, em casas lotéricas e correspondentes bancários.

Segundo a Sefin, os carnês físicos devem começar a ser entregues nas residências em dezembro. Também será possível emitir o Documento de Arrecadação Municipal (DAM) pela internet, no site da Secretaria Municipal de Finanças.